如何避免第二套房贷的高利率

如何规避二套房贷的高利率

先生。杜是一家公司的部门经理。六年前,他用贷款购买了68平方米的商品房,现在已经偿还了贷款。最近,由于女儿的出生,原来的房子似乎很拥挤,因此他想购买更大的房子,以给女儿提供更好的生活环境。经过一段时间的比较,杜先生看中了一套现有的120平方米的房子,总价为100万美元。杜先生和他的妻子目前有60万元的存款,但仍短缺40万元。杜先生最初想通过银行贷款购买房屋。但是,在咨询了银行之后,他发现自己正在购买第二套房子,无法获得优惠利率贷款。杜先生算了一笔账,发现如果贷款期限为30年,他将需要支付超过14万元的利息。 。因此,杜先生打算一次性支付房款。尽管他说只要他买了那栋旧房子,他就可以补足房款。但是,由于这栋旧房子靠近城市的一所重点小学,因此他不想考虑女儿的未来教育。卖房子。在朋友介绍之后亚搏网页登陆 ,他以银行推出的消费贷款为目标。

[案例分析]:

由于央行引入了第一确定标准,并规定购置第二套住房时的最低首付比例不得低于40%,贷款利率不得低于基准利率的1. 1倍同一时期同等级的比率。许多属于“购买第二套房”的买家正在关注消费贷款和其他个人贷款。

消费贷款是指银行向借款人发放的用于购买大型消费品的贷款,例如汽车和家用电器以及以贵重物品为抵押或抵押的房屋装饰品。申请时,这种贷款必须向银行清楚。一般来说欧冠平台 ,借款人在申请消费贷款时需要提供相关的合同证明。例如,如果借款人想申请住房装修的消费贷款,他正在申请。有必要提供与装修公司签订的合同或装修公司签发的装修预算。如果借款人暂时无法提供证据,则需要向银行提供贷款担保函,以确保贷款资金不会用于约定目的以外的目的。

发放贷款后,银行会定期派人跟踪借款人。一旦发现借款人的目的与协议不一致,银行有权单方面追回贷款。目前,消费贷款主要用于:购买汽车,房屋装修,购买车库停车位亚博直播 ,旅行,购买大型电器二手房贷款利率高?,购买家具和其他耐用消费品,而不允许消费贷款购买股票,资金或买房子。

因此,杜先生通过申请消费贷款来避免第二套房贷的高利率是不可行的。由于杜先生不想为了女儿的学业而出售他的老房子辽宁快3 ,而他的女儿距离学校还有7年的路程,因此杜先生可以租用很长时间的老房子二手房贷款利率高?,然后抵消部分房子的租金。首付的房子。减少利息损失。

老王
地址:深圳市福田区国际电子商务产业园科技楼603-604
电话:0755-83586660、0755-83583158 传真:0755-81780330
邮箱:info@qbt8.com
地址:深圳市福田区国际电子商务产业园科技楼603-604
电话:0755-83174789 传真:0755-83170936
邮箱:info@qbt8.com
地址:天河区棠安路288号天盈建博汇创意园2楼2082
电话:020-82071951、020-82070761 传真:020-82071976
邮箱:info@qbt8.com
地址:重庆南岸区上海城嘉德中心二号1001
电话:023-62625616、023-62625617 传真:023-62625618
邮箱:info@qbt8.com
地址:贵阳市金阳新区国家高新技术开发区国家数字内容产业园5楼A区508
电话:0851-84114330、0851-84114080 传真:0851-84113779
邮箱:info@qbt8.com